126 Chemin du fiolage, 73420 Drumettaz-Clarafond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Chemin du fiolage, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Chemin du fiolage, 73420 Drumettaz-Clarafond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Drumettaz-Clarafond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4458 - Feuille 0000C, - Parcelle n°4461 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drumettaz Stade à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marlioz à 557 mètres
- - Collège Marlioz à 557 mètres
- - Ecole maternelle de Drumettaz à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Drumettaz à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Chemin du fiolage
Aucune vente n'a été recensée au 126 Chemin du fiolage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Chemin du fiolage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Chemin du fiolage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Chemin du fiolage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Chemin du fiolage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Chemin du fiolage dans son marché local
Prix du 126 Chemin du fiolage par rapport à la voie
Sur Chemin du fiolage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 126 Chemin du fiolage se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Chemin du fiolage par rapport à Drumettaz-Clarafond et à Savoie
À Drumettaz-Clarafond, le prix moyen des appartements atteint 4 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Chemin du fiolage se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Drumettaz-Clarafond et 7.6 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Chemin du fiolage à Drumettaz-Clarafond
Le loyer moyen estimé au 126 Chemin du fiolage est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Drumettaz-Clarafond, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drumettaz-Clarafond a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 457 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
