170 Chemin du pré violet, 73420 Drumettaz-Clarafond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Chemin du pré violet, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°115 et de n°245.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Chemin du pré violet, 73420 Drumettaz-Clarafond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Drumettaz-Clarafond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 39 parkings - 839 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°3018 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3023 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3037 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 83 mètres
Ventes au 170 Chemin du pré violet
Les 10 ventes au 170 Chemin du pré violet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Chemin du pré violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Chemin du pré violet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Chemin du pré violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Chemin du pré violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Chemin du pré violet dans son marché local
Prix du 170 Chemin du pré violet par rapport à la voie
Sur Chemin du pré violet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 170 Chemin du pré violet se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Chemin du pré violet par rapport à Drumettaz-Clarafond et à Savoie
À Drumettaz-Clarafond, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Chemin du pré violet se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Drumettaz-Clarafond et 5.58 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Chemin du pré violet à Drumettaz-Clarafond
Le loyer moyen estimé au 170 Chemin du pré violet est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Drumettaz-Clarafond, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drumettaz-Clarafond a augmenté de 7.63 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 457 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
