290 Chemin du pré violet, 73420 Drumettaz-Clarafond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 290 Chemin du pré violet, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°265 mais supérieur de 4.81 % à celui du n°170.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 290 Chemin du pré violet, 73420 Drumettaz-Clarafond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Drumettaz-Clarafond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 358 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3013 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3032 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3038 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 93 mètres
Ventes au 290 Chemin du pré violet
Les 2 ventes au 290 Chemin du pré violet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 290 Chemin du pré violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 290 Chemin du pré violet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°290 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 290 Chemin du pré violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 290 Chemin du pré violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 290 Chemin du pré violet dans son marché local
Prix du 290 Chemin du pré violet par rapport à la voie
Sur Chemin du pré violet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 290 Chemin du pré violet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 290 Chemin du pré violet par rapport à Drumettaz-Clarafond et à Savoie
À Drumettaz-Clarafond, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 290 Chemin du pré violet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Drumettaz-Clarafond et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 290 Chemin du pré violet à Drumettaz-Clarafond
Le loyer moyen estimé au 290 Chemin du pré violet est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Drumettaz-Clarafond, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drumettaz-Clarafond a augmenté de 7.63 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 457 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
