106 Impasse du château, 73420 Drumettaz-Clarafond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Impasse du château, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°116 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°105.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Impasse du château, 73420 Drumettaz-Clarafond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef Lieu à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Impasse du château
Aucune vente n'a été recensée au 106 Impasse du château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Impasse du château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Impasse du château, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Impasse du château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Impasse du château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Impasse du château dans son marché local
Prix du 106 Impasse du château par rapport à la voie
Sur Impasse du château, le prix moyen des appartements s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 106 Impasse du château se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Impasse du château par rapport à Drumettaz-Clarafond et à Savoie
À Drumettaz-Clarafond, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Impasse du château se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Drumettaz-Clarafond et 19.1 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Impasse du château à Drumettaz-Clarafond
Le loyer moyen estimé au 106 Impasse du château est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Drumettaz-Clarafond, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drumettaz-Clarafond a augmenté de 7.63 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 457 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
