30 Passage du pont, 73420 Drumettaz-Clarafond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Passage du pont, affiche un prix moyen de 4 171 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Passage du pont, 73420 Drumettaz-Clarafond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Drumettaz-Clarafond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 38 parkings - 844 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4185 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drumettaz à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marlioz à 865 mètres
- - Collège Marlioz à 865 mètres
- - Ecole maternelle de Drumettaz à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Drumettaz à 488 mètres
Ventes au 30 Passage du pont
Les 5 ventes au 30 Passage du pont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Passage du pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Passage du pont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Passage du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Passage du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Passage du pont dans son marché local
Prix du 30 Passage du pont par rapport à la voie
Sur Passage du pont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 30 Passage du pont se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Passage du pont par rapport à Drumettaz-Clarafond et à Savoie
À Drumettaz-Clarafond, le prix moyen des appartements atteint 4 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Passage du pont se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Drumettaz-Clarafond et 9.62 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Passage du pont à Drumettaz-Clarafond
Le loyer moyen estimé au 30 Passage du pont est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Drumettaz-Clarafond, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drumettaz-Clarafond a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 457 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
