54 Route de drumettaz, 73420 Drumettaz-Clarafond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Route de drumettaz, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°36 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Route de drumettaz, 73420 Drumettaz-Clarafond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Drumettaz-Clarafond.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drumettaz à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marlioz à 675 mètres
- - Collège Marlioz à 675 mètres
- - Ecole maternelle de Drumettaz à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Drumettaz à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Route de drumettaz
Aucune vente n'a été recensée au 54 Route de drumettaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Route de drumettaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 54 Route de drumettaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Route de drumettaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Route de drumettaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Route de drumettaz dans son marché local
Prix du 54 Route de drumettaz par rapport à la voie
Sur Route de drumettaz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 54 Route de drumettaz se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Route de drumettaz par rapport à Drumettaz-Clarafond et à Savoie
À Drumettaz-Clarafond, le prix moyen des maisons atteint 4 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Route de drumettaz se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Drumettaz-Clarafond et 24.39 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Route de drumettaz à Drumettaz-Clarafond
Le loyer moyen estimé au 54 Route de drumettaz est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Drumettaz-Clarafond, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drumettaz-Clarafond a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 724 €/m² sur la période récente.
