26 Route de sérarges, 73420 Drumettaz-Clarafond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de sérarges, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Route de sérarges, 73420 Drumettaz-Clarafond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Drumettaz-Clarafond à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 245 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2500 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sérarges à 282 mètres
Ventes au 26 Route de sérarges
Les 2 ventes au 26 Route de sérarges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de sérarges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de sérarges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de sérarges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de sérarges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de sérarges dans son marché local
Prix du 26 Route de sérarges par rapport à la voie
Sur Route de sérarges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 26 Route de sérarges se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de sérarges par rapport à Drumettaz-Clarafond et à Savoie
À Drumettaz-Clarafond, le prix moyen des appartements atteint 4 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Route de sérarges se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Drumettaz-Clarafond et 17.77 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Route de sérarges à Drumettaz-Clarafond
Le loyer moyen estimé au 26 Route de sérarges est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Drumettaz-Clarafond, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drumettaz-Clarafond a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 457 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
