121 Rue du coteau, 73420 Drumettaz-Clarafond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue du coteau, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°130 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Rue du coteau, 73420 Drumettaz-Clarafond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Drumettaz-Clarafond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 8 parkings - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3354 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drumettaz à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marlioz à 689 mètres
- - Collège Marlioz à 689 mètres
- - Ecole maternelle de Drumettaz à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Drumettaz à 455 mètres
Ventes au 121 Rue du coteau
Une vente a été recensée au 121 Rue du coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue du coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Rue du coteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue du coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue du coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue du coteau dans son marché local
Prix du 121 Rue du coteau par rapport à la voie
Sur Rue du coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 121 Rue du coteau se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue du coteau par rapport à Drumettaz-Clarafond et à Savoie
À Drumettaz-Clarafond, le prix moyen des appartements atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue du coteau se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Drumettaz-Clarafond et 12.09 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Rue du coteau à Drumettaz-Clarafond
Le loyer moyen estimé au 121 Rue du coteau est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Drumettaz-Clarafond, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drumettaz-Clarafond a augmenté de 7.63 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 457 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
