15 Place de l’Église, 73410 Entrelacs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Place de l’Église, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°16 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place de l’Église, 73410 Entrelacs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Entrelacs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 368 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc (Place Montillet) à 207 mètres
- - Albens à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 252 mètres
- - Ecole primaire publique l'Albanaise à 235 mètres
Ventes au 15 Place de l’Église
Une vente a été recensée au 15 Place de l’Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place de l’Église, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place de l’Église dans son marché local
Prix du 15 Place de l’Église par rapport à la voie
Sur Place de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 15 Place de l’Église se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place de l’Église par rapport à Entrelacs et à Savoie
À Entrelacs, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place de l’Église se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Entrelacs et 33.96 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place de l’Église à Entrelacs
Le loyer moyen estimé au 15 Place de l’Église est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Entrelacs, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrelacs a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 800 € au 15 Place de l’Église à Entrelacs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.
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