37 Place de l’Église, 73410 Entrelacs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Place de l’Église, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°55 mais supérieur de 11.64 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Place de l’Église, 73410 Entrelacs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Entrelacs.
1 niveau - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc (Place Montillet) à 225 mètres
- - Albens à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 259 mètres
- - Ecole primaire publique l'Albanaise à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Place de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 37 Place de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Place de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Place de l’Église, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Place de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Place de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Place de l’Église dans son marché local
Prix du 37 Place de l’Église par rapport à la voie
Sur Place de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 37 Place de l’Église se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Place de l’Église par rapport à Entrelacs et à Savoie
À Entrelacs, le prix moyen des appartements atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Place de l’Église se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Entrelacs et 4.58 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Place de l’Église à Entrelacs
Le loyer moyen estimé au 37 Place de l’Église est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Entrelacs, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrelacs a augmenté de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 963 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 675 €/m² sur la période récente.
