250 Route de Megève, 73590 Flumet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Route de Megève, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 250 Route de Megève, 73590 Flumet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Flumet.
1 niveau - 465 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2254 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 250 Route de Megève
Aucune vente n'a été recensée au 250 Route de Megève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Route de Megève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Route de Megève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Route de Megève dans son marché local
Prix du 250 Route de Megève par rapport à la voie
Sur Route de Megève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 250 Route de Megève se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 250 Route de Megève par rapport à Flumet et à Savoie
À Flumet, le prix moyen des appartements atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 Route de Megève se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Flumet et 1.29 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 250 Route de Megève à Flumet
Le loyer moyen estimé au 250 Route de Megève est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Flumet, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flumet a baissé de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 369 €/m² au premier semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
