29 Rue de barral, 73460 Frontenex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de barral, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de barral, 73460 Frontenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Frontenex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 537 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3000 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Frontenex à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Fontanet à 743 mètres
- - Ecole maternelle à 313 mètres
- - Ecole élémentaire à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de barral
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de barral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de barral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de barral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de barral dans son marché local
Prix du 29 Rue de barral par rapport à la voie
Sur Rue de barral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 29 Rue de barral se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de barral par rapport à Frontenex et à Savoie
À Frontenex, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de barral se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Frontenex et 35.24 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de barral à Frontenex
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de barral est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontenex, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontenex a baissé de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
