18 Rue des tilleuls, 73460 Frontenex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des tilleuls, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°16 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des tilleuls, 73460 Frontenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Frontenex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2786 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Frontenex à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Fontanet à 231 mètres
- - Ecole maternelle à 688 mètres
- - Ecole élémentaire à 612 mètres
Ventes au 18 Rue des tilleuls
Une vente a été recensée au 18 Rue des tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des tilleuls, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des tilleuls dans son marché local
Prix du 18 Rue des tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 18 Rue des tilleuls se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des tilleuls par rapport à Frontenex et à Savoie
À Frontenex, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des tilleuls se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Frontenex et 42.62 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des tilleuls à Frontenex
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des tilleuls est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Frontenex, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontenex a baissé de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
