31 Rue joseph pillet, 73460 Frontenex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue joseph pillet, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°33 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue joseph pillet, 73460 Frontenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Frontenex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Frontenex à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Fontanet à 494 mètres
- - Ecole maternelle à 192 mètres
- - Ecole élémentaire à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue joseph pillet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue joseph pillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue joseph pillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue joseph pillet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue joseph pillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue joseph pillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue joseph pillet dans son marché local
Prix du 31 Rue joseph pillet par rapport à la voie
Sur Rue joseph pillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 31 Rue joseph pillet se situe 20.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue joseph pillet par rapport à Frontenex et à Savoie
À Frontenex, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue joseph pillet se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Frontenex et 38.21 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue joseph pillet à Frontenex
Le loyer moyen estimé au 31 Rue joseph pillet est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Frontenex, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontenex a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
