33 Rue joseph pillet, 73460 Frontenex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue joseph pillet, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°31 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue joseph pillet, 73460 Frontenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Frontenex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Frontenex à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Fontanet à 520 mètres
- - Ecole maternelle à 197 mètres
- - Ecole élémentaire à 111 mètres
Ventes au 33 Rue joseph pillet
Les 3 ventes au 33 Rue joseph pillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue joseph pillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue joseph pillet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue joseph pillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue joseph pillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue joseph pillet dans son marché local
Prix du 33 Rue joseph pillet par rapport à la voie
Sur Rue joseph pillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 33 Rue joseph pillet se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue joseph pillet par rapport à Frontenex et à Savoie
À Frontenex, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue joseph pillet se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Frontenex et 41.79 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue joseph pillet à Frontenex
Le loyer moyen estimé au 33 Rue joseph pillet est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Frontenex, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontenex a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
