96 Allée des Orchidées, 73200 Gilly-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Allée des Orchidées, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°98 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Allée des Orchidées, 73200 Gilly-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gilly-sur-Isère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 591 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3876 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 285 mètres
- - Ecole élémentaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Allée des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 96 Allée des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Allée des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Allée des Orchidées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Allée des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Allée des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Allée des Orchidées dans son marché local
Prix du 96 Allée des Orchidées par rapport à la voie
Sur Allée des Orchidées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 96 Allée des Orchidées se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Allée des Orchidées par rapport à Gilly-sur-Isère et à Savoie
À Gilly-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Allée des Orchidées se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Gilly-sur-Isère et 6.43 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Allée des Orchidées à Gilly-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 96 Allée des Orchidées est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gilly-sur-Isère, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilly-sur-Isère a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 33.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 159 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
