413 Chemin des Maures, 73200 Gilly-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 413 Chemin des Maures, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°390 et de n°424.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 413 Chemin des Maures, 73200 Gilly-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Gilly-sur-Isère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 10 parkings - 295 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4672 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 207 mètres
- - Ecole élémentaire à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 413 Chemin des Maures
Aucune vente n'a été recensée au 413 Chemin des Maures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 413 Chemin des Maures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 413 Chemin des Maures, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 413 Chemin des Maures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 413 Chemin des Maures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 413 Chemin des Maures dans son marché local
Prix du 413 Chemin des Maures par rapport à la voie
Sur Chemin des Maures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 413 Chemin des Maures se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 413 Chemin des Maures par rapport à Gilly-sur-Isère et à Savoie
À Gilly-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 413 Chemin des Maures se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Gilly-sur-Isère et 6.3 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 413 Chemin des Maures à Gilly-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 413 Chemin des Maures est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Gilly-sur-Isère, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilly-sur-Isère a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 33.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 159 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
