186 Route de la Rachy, 73200 Gilly-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Route de la Rachy, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², identique à celui du n°190 et de n°243.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 Route de la Rachy, 73200 Gilly-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gilly-sur-Isère à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2271 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 619 mètres
- - Ecole élémentaire à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 186 Route de la Rachy
Aucune vente n'a été recensée au 186 Route de la Rachy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Route de la Rachy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Route de la Rachy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Route de la Rachy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Route de la Rachy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Route de la Rachy dans son marché local
Prix du 186 Route de la Rachy par rapport à la voie
Sur Route de la Rachy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 186 Route de la Rachy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Route de la Rachy par rapport à Gilly-sur-Isère et à Savoie
À Gilly-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 186 Route de la Rachy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gilly-sur-Isère et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 Route de la Rachy à Gilly-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 186 Route de la Rachy est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gilly-sur-Isère, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilly-sur-Isère a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 33.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 159 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
