243 Route de la Rachy, 73200 Gilly-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 243 Route de la Rachy, 73200 Gilly-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gilly-sur-Isère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1938 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 637 mètres
- - Ecole élémentaire à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 243 Route de la Rachy
Aucune vente n'a été recensée au 243 Route de la Rachy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 243 Route de la Rachy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 243 Route de la Rachy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 243 Route de la Rachy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 243 Route de la Rachy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 243 Route de la Rachy à Gilly-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 243 Route de la Rachy est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gilly-sur-Isère, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gilly-sur-Isère a augmenté de 35.08 % sur 1 an et augmenté de 24.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au premier semestre 2020 à 3 583 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 850 €/m² sur la période récente.
