24 Route de la Rachy, 73200 Gilly-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de la Rachy, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², identique à celui du n°50 et de n°186.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route de la Rachy, 73200 Gilly-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gilly-sur-Isère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 500 mètres
- - Ecole élémentaire à 497 mètres
Ventes au 24 Route de la Rachy
Une vente a été recensée au 24 Route de la Rachy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de la Rachy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route de la Rachy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de la Rachy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de la Rachy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de la Rachy dans son marché local
Prix du 24 Route de la Rachy par rapport à la voie
Sur Route de la Rachy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 24 Route de la Rachy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de la Rachy par rapport à Gilly-sur-Isère et à Savoie
À Gilly-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route de la Rachy se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Gilly-sur-Isère et 17.61 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route de la Rachy à Gilly-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 24 Route de la Rachy est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Gilly-sur-Isère, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilly-sur-Isère a augmenté de 10.23 % sur 1 an et augmenté de 36.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 159 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
