20 Impasse Denis Papin, 73100 Grésy-sur-Aix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Denis Papin, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse Denis Papin, 73100 Grésy-sur-Aix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Grésy-sur-Aix.
1 niveau - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grésy Centre Commercial à 327 mètres
- - Grésy-sur-Aix à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Revard à 609 mètres
- - Ecole maternelle à 852 mètres
- - Ecole élémentaire à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Denis Papin dans son marché local
Prix du 20 Impasse Denis Papin par rapport à la voie
Sur Impasse Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 20 Impasse Denis Papin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Denis Papin par rapport à Grésy-sur-Aix et à Savoie
À Grésy-sur-Aix, le prix moyen des appartements atteint 4 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse Denis Papin se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Grésy-sur-Aix et 27.04 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse Denis Papin à Grésy-sur-Aix
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse Denis Papin est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grésy-sur-Aix, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grésy-sur-Aix a augmenté de 8.32 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 983 €/m² sur la période récente.
