74 Impasse Denis Papin, 73100 Grésy-sur-Aix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse Denis Papin, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°58 et de n°77.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Impasse Denis Papin, 73100 Grésy-sur-Aix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Grésy-sur-Aix.
1 niveau - 1247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grésy Centre Commercial à 380 mètres
- - Grésy-sur-Aix à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Revard à 577 mètres
- - Ecole maternelle à 812 mètres
- - Ecole élémentaire à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Impasse Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Impasse Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Impasse Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse Denis Papin dans son marché local
Prix du 74 Impasse Denis Papin par rapport à la voie
Sur Impasse Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 74 Impasse Denis Papin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse Denis Papin par rapport à Grésy-sur-Aix et à Savoie
À Grésy-sur-Aix, le prix moyen des appartements atteint 4 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Impasse Denis Papin se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Grésy-sur-Aix et 27.1 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Impasse Denis Papin à Grésy-sur-Aix
Le loyer moyen estimé au 74 Impasse Denis Papin est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grésy-sur-Aix, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grésy-sur-Aix a augmenté de 8.32 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 983 €/m² sur la période récente.
