Montée de la Guicharde, 73100 Grésy-sur-Aix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée de la Guicharde, 73100 Grésy-sur-Aix, affiche un prix moyen de 3 960 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée de la Guicharde dans son marché local
Prix Montée de la Guicharde par rapport à Grésy-sur-Aix et à Savoie
À Grésy-sur-Aix, le prix moyen des appartements atteint 4 299 €/m². Le prix moyen des appartements Montée de la Guicharde se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Grésy-sur-Aix et 4.51 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée de la Guicharde à Grésy-sur-Aix
Le loyer moyen estimé Montée de la Guicharde est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Grésy-sur-Aix, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grésy-sur-Aix a augmenté de 7.92 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée de la Guicharde
Les ventes enregistrées Montée de la Guicharde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée de la Guicharde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Revel à 133 mètres
- - Grésy-sur-Aix à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Revard à 287 mètres
- - Ecole maternelle à 347 mètres
- - Ecole élémentaire à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée de la Guicharde
Adresses Montée de la Guicharde
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée de la Guicharde, classées par tranches de numéros.
