176 Rue des Merles, 73100 Grésy-sur-Aix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², identique à celui du n°272 et de n°207.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 176 Rue des Merles, 73100 Grésy-sur-Aix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Grésy-sur-Aix.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Corsuet à 77 mètres
- - Grésy-sur-Aix à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Revard à 1041 mètres
- - Ecole maternelle à 1302 mètres
- - Ecole élémentaire à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Rue des Merles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 176 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 176 Rue des Merles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue des Merles par rapport à Grésy-sur-Aix et à Savoie
À Grésy-sur-Aix, le prix moyen des maisons atteint 4 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue des Merles se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Grésy-sur-Aix et 28.17 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grésy-sur-Aix a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.
