46 Rue des Merles, 73100 Grésy-sur-Aix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 783 € à 4 381 €

Indice de confiance

2/5

Le 46 Rue des Merles, 73100 Grésy-sur-Aix, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°82 et de 15.73 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 46 Rue des Merles, 73100 Grésy-sur-Aix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Grésy-sur-Aix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Blanc à 143 mètres
- Grésy-sur-Aix à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Revard à 961 mètres
- Ecole maternelle à 1220 mètres
- Ecole élémentaire à 1065 mètres

Ventes au 46 Rue des Merles

Une vente a été recensée au 46 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2023

388 310 €(2 624 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•148 m²

46 Rue des Merles, 73100 Grésy-sur-Aix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue des Merles dans son marché local

Prix du 46 Rue des Merles par rapport à la voie

Sur Rue des Merles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 46 Rue des Merles se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue des Merles par rapport à Grésy-sur-Aix et à Savoie

À Grésy-sur-Aix, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Merles se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Grésy-sur-Aix et 34.39 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grésy-sur-Aix a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cigognes, 73100 Grésy-sur-Aix(3,333 €)

Rue des Bleuets, 73100 Grésy-sur-Aix(3,347 €)

Route de l’Albanais, 73100 Grésy-sur-Aix(3,244 €)

Rue des Pervenches, 73100 Grésy-sur-Aix(3,354 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.