82 Rue des Merles, 73100 Grésy-sur-Aix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 353 €

de 2 788 € à 4 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 82 Rue des Merles, 73100 Grésy-sur-Aix, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°92 mais supérieur de 9.43 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 82 Rue des Merles, 73100 Grésy-sur-Aix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Grésy-sur-Aix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Corsuet à 153 mètres
- Grésy-sur-Aix à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Revard à 977 mètres
- Ecole maternelle à 1237 mètres
- Ecole élémentaire à 1082 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Rue des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Rue des Merles dans son marché local

Prix du 82 Rue des Merles par rapport à la voie

Sur Rue des Merles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 82 Rue des Merles se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Rue des Merles par rapport à Grésy-sur-Aix et à Savoie

À Grésy-sur-Aix, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue des Merles se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Grésy-sur-Aix et 28.2 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grésy-sur-Aix a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cigognes, 73100 Grésy-sur-Aix(3,333 €)

Rue des Bleuets, 73100 Grésy-sur-Aix(3,347 €)

Route de l’Albanais, 73100 Grésy-sur-Aix(3,244 €)

Rue des Pervenches, 73100 Grésy-sur-Aix(3,354 €)

Biens en vente à proximité du 82 Rue des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.