18 Rue des écoles, 73200 Grignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des écoles, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 bis et du 0.21 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des écoles, 73200 Grignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Grignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1655 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4063 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3756 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 136 mètres
- - Ecole élémentaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des écoles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des écoles dans son marché local
Prix du 18 Rue des écoles par rapport à la voie
Sur Rue des écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 18 Rue des écoles se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des écoles par rapport à Grignon et à Savoie
À Grignon, le prix moyen des appartements atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des écoles se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Grignon et 48.69 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des écoles à Grignon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des écoles est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Grignon, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grignon a baissé de 37.26 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 3 291 €/m² au premier semestre 2025.
