124 Route du Praz, 73620 Hauteluce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Route du Praz, affiche un prix moyen de 5 829 €/m², identique à celui du n°122 et de n°130.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Route du Praz, 73620 Hauteluce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Hauteluce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Route du Praz
Aucune vente n'a été recensée au 124 Route du Praz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Route du Praz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 124 Route du Praz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Route du Praz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Route du Praz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Route du Praz dans son marché local
Prix du 124 Route du Praz par rapport à la voie
Sur Route du Praz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 829 €/m². Avec un prix moyen de 5 829 €/m², le 124 Route du Praz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 124 Route du Praz par rapport à Hauteluce et à Savoie
À Hauteluce, le prix moyen des appartements atteint 6 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Route du Praz se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Hauteluce et 53.19 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Route du Praz à Hauteluce
Le loyer moyen estimé au 124 Route du Praz est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hauteluce, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauteluce a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 643 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
