120 Rue de chenavelle, 73620 Hauteluce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue de chenavelle, affiche un prix moyen de 6 600 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°143 mais inférieur de 13.35 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue de chenavelle, 73620 Hauteluce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Hauteluce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 7 parkings - 289 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 120 Rue de chenavelle
Une vente a été recensée au 120 Rue de chenavelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue de chenavelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue de chenavelle, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue de chenavelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue de chenavelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue de chenavelle dans son marché local
Prix du 120 Rue de chenavelle par rapport à la voie
Sur Rue de chenavelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 739 €/m². Avec un prix moyen de 6 600 €/m², le 120 Rue de chenavelle se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue de chenavelle par rapport à Hauteluce et à Savoie
À Hauteluce, le prix moyen des appartements atteint 6 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue de chenavelle se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Hauteluce et 73.46 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue de chenavelle à Hauteluce
Le loyer moyen estimé au 120 Rue de chenavelle est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Hauteluce, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauteluce a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 643 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
