2 Allée de l’Eau Vive, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l’Eau Vive, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², identique à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de l’Eau Vive, 73000 Jacob-Bellecombette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Jacob-Bellecombette.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universite Jacob à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 115 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l’Eau Vive
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l’Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l’Eau Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l’Eau Vive, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l’Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l’Eau Vive dans son marché local
Prix du 2 Allée de l’Eau Vive par rapport à la voie
Sur Allée de l’Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 2 Allée de l’Eau Vive se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l’Eau Vive par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des maisons atteint 4 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l’Eau Vive se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 8.1 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacob-Bellecombette a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2020 à 5 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 200 € au 2 Allée de l’Eau Vive à Jacob-Bellecombette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 805 € en assurant vous-même les visites, ou 2 403 € si le professionnel les prend en charge.
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