Allée de l’Eau Vive, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de l’Eau Vive, 73000 Jacob-Bellecombette, affiche un prix moyen de 3 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
54 ventes DVF Allée de l’Eau Vive
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l’Eau Vive dans son marché local
Prix Allée de l’Eau Vive par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l’Eau Vive se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 14.94 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l’Eau Vive à Jacob-Bellecombette
Le loyer moyen estimé Allée de l’Eau Vive est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jacob-Bellecombette, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacob-Bellecombette a baissé de 14.65 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l’Eau Vive
Les ventes enregistrées Allée de l’Eau Vive témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l’Eau Vive
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universite Jacob à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 125 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l’Eau Vive
Adresses Allée de l’Eau Vive
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l’Eau Vive, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 198 100 € au Allée de l’Eau Vive à Jacob-Bellecombette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 953 € en assurant vous-même les visites, ou 2 476 € si le professionnel les prend en charge.
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