21 Chemin de Jacob, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Jacob, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°434 et de n°444 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
67 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de Jacob, 73000 Jacob-Bellecombette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jacob-Bellecombette.
1 niveau - 19 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambery-Jacob-Bellecombette à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 641 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Jacob dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Jacob par rapport à la voie
Sur Chemin de Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 21 Chemin de Jacob se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Jacob par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des maisons atteint 4 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Jacob se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 15.66 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de Jacob à Jacob-Bellecombette
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de Jacob est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jacob-Bellecombette, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacob-Bellecombette a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2020 à 5 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 650 € au 21 Chemin de Jacob à Jacob-Bellecombette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 141 € en assurant vous-même les visites, ou 2 571 € si le professionnel les prend en charge.
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