175 Chemin de Miremont, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Chemin de Miremont, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°12 ter et de n°12 quater.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 109 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Chemin de Miremont, 73000 Jacob-Bellecombette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jacob-Bellecombette à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 109 locaux - 51 parkings - 294 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Parin à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 996 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Chemin de Miremont
Aucune vente n'a été recensée au 175 Chemin de Miremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Chemin de Miremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Chemin de Miremont, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°175 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Chemin de Miremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Chemin de Miremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Chemin de Miremont dans son marché local
Prix du 175 Chemin de Miremont par rapport à la voie
Sur Chemin de Miremont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 175 Chemin de Miremont se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Chemin de Miremont par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Chemin de Miremont se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 1.97 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Chemin de Miremont à Jacob-Bellecombette
Le loyer moyen estimé au 175 Chemin de Miremont est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Jacob-Bellecombette, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacob-Bellecombette a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 076 €/m² au premier semestre 2025.
