48 Impasse des Meulières, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse des Meulières, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°85.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Impasse des Meulières, 73000 Jacob-Bellecombette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Parin à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 1081 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse des Meulières
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse des Meulières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse des Meulières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse des Meulières, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse des Meulières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse des Meulières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse des Meulières dans son marché local
Prix du 48 Impasse des Meulières par rapport à la voie
Sur Impasse des Meulières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 48 Impasse des Meulières se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse des Meulières par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des appartements atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Impasse des Meulières se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 3.17 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Impasse des Meulières à Jacob-Bellecombette
Le loyer moyen estimé au 48 Impasse des Meulières est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jacob-Bellecombette, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacob-Bellecombette a baissé de 14.97 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 076 €/m² au premier semestre 2025.
