85 Impasse des Meulières, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse des Meulières, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°48 et de n°30.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Impasse des Meulières, 73000 Jacob-Bellecombette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Jacob-Bellecombette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 635 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Parin à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 968 mètres
Ventes au 85 Impasse des Meulières
Les 3 ventes au 85 Impasse des Meulières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse des Meulières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Impasse des Meulières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse des Meulières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse des Meulières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse des Meulières dans son marché local
Prix du 85 Impasse des Meulières par rapport à la voie
Sur Impasse des Meulières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 85 Impasse des Meulières se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse des Meulières par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Impasse des Meulières se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 2.21 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Impasse des Meulières à Jacob-Bellecombette
Le loyer moyen estimé au 85 Impasse des Meulières est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jacob-Bellecombette, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacob-Bellecombette a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 076 €/m² au premier semestre 2025.
