650 Route du Couvent Saint-Joseph, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 650 Route du Couvent Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 20.52 % à celui du n°480 et de n°450.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 650 Route du Couvent Saint-Joseph, 73000 Jacob-Bellecombette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Jacob-Bellecombette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 13 parkings - 507 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mi-Vallon à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 1088 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 1072 mètres
Ventes au 650 Route du Couvent Saint-Joseph
Les 4 ventes au 650 Route du Couvent Saint-Joseph constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 650 Route du Couvent Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 650 Route du Couvent Saint-Joseph, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°650 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 650 Route du Couvent Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 650 Route du Couvent Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 650 Route du Couvent Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 650 Route du Couvent Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Route du Couvent Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 650 Route du Couvent Saint-Joseph se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 650 Route du Couvent Saint-Joseph par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des appartements atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 650 Route du Couvent Saint-Joseph se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 5.21 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 650 Route du Couvent Saint-Joseph à Jacob-Bellecombette
Le loyer moyen estimé au 650 Route du Couvent Saint-Joseph est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jacob-Bellecombette, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacob-Bellecombette a baissé de 14.97 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 076 €/m² au premier semestre 2025.
