2 Rue du Corbelet, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Corbelet, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Corbelet, 73000 Jacob-Bellecombette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Jacob-Bellecombette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 1336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambery-Jacob-Bellecombette à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 214 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Corbelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Corbelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Corbelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Corbelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Corbelet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Corbelet par rapport à la voie
Sur Rue du Corbelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 2 Rue du Corbelet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Corbelet par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des appartements atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Corbelet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Corbelet à Jacob-Bellecombette
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Corbelet est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jacob-Bellecombette, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacob-Bellecombette a baissé de 14.77 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 076 €/m² au premier semestre 2025.
