24 Rue du Corbelet, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Corbelet, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Corbelet, 73000 Jacob-Bellecombette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Jacob-Bellecombette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Jacob à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 219 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Corbelet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Corbelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Corbelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Corbelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Corbelet dans son marché local
Prix du 24 Rue du Corbelet par rapport à la voie
Sur Rue du Corbelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 24 Rue du Corbelet se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Corbelet par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des appartements atteint 3 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Corbelet se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 4.15 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Corbelet à Jacob-Bellecombette
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Corbelet est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jacob-Bellecombette, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacob-Bellecombette a baissé de 14.97 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 076 €/m² au premier semestre 2025.
