4 Rue du Corbelet, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Corbelet, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
54 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Corbelet, 73000 Jacob-Bellecombette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Jacob-Bellecombette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 1336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambery-Jacob-Bellecombette à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 135 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Corbelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Corbelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Corbelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Corbelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Corbelet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Corbelet par rapport à la voie
Sur Rue du Corbelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 4 Rue du Corbelet se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Corbelet par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Corbelet se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 11.14 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Corbelet à Jacob-Bellecombette
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Corbelet est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jacob-Bellecombette, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacob-Bellecombette a baissé de 14.65 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 076 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 950 € au 4 Rue du Corbelet à Jacob-Bellecombette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 587 € si le professionnel les prend en charge.
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