35 Rue des Cadets, 73170 La Balme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Cadets, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°30 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1711,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue des Cadets, 73170 La Balme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1711, situé dans le quartier La Balme.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1462 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 865 mètres
Ventes au 35 Rue des Cadets
Les 2 ventes au 35 Rue des Cadets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Cadets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Cadets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cadets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Cadets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Cadets dans son marché local
Prix du 35 Rue des Cadets par rapport à la voie
Sur Rue des Cadets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 35 Rue des Cadets se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Cadets par rapport à La Balme et à Savoie
À La Balme, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Cadets se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de La Balme et -35.97 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Balme a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 2 464 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 35 Rue des Cadets à La Balme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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