9 Rue des Cadets, 73170 La Balme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cadets, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Cadets, 73170 La Balme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Balme.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cadets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cadets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cadets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Cadets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cadets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cadets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cadets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cadets par rapport à la voie
Sur Rue des Cadets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 9 Rue des Cadets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cadets par rapport à La Balme et à Savoie
À La Balme, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cadets se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de La Balme et -35.74 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Balme a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 2 464 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 9 Rue des Cadets à La Balme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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