34 Allée Camille Ratel, 73260 La Léchère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée Camille Ratel, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Allée Camille Ratel, 73260 La Léchère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Léchère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village 92 à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée Camille Ratel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée Camille Ratel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée Camille Ratel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée Camille Ratel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée Camille Ratel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée Camille Ratel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée Camille Ratel dans son marché local
Prix du 34 Allée Camille Ratel par rapport à la voie
Sur Allée Camille Ratel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 34 Allée Camille Ratel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée Camille Ratel par rapport à La Léchère et à Savoie
À La Léchère, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Allée Camille Ratel se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de La Léchère et 24.28 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Allée Camille Ratel à La Léchère
Le loyer moyen estimé au 34 Allée Camille Ratel est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à La Léchère, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Léchère a baissé de 15.71 % sur 1 an et augmenté de 46.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 757 €/m² au premier semestre 2025.
