404 Route du noiray, 73290 La Motte-Servolex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 404 Route du noiray, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², identique à celui du n°408 mais inférieur de 6.74 % à celui du n°406.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 404 Route du noiray, 73290 La Motte-Servolex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Hameaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 427 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barby à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 1079 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Chambéry-la-Motte Servolex à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 404 Route du noiray
Aucune vente n'a été recensée au 404 Route du noiray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 404 Route du noiray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 404 Route du noiray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 404 Route du noiray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 404 Route du noiray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 404 Route du noiray dans son marché local
Prix du 404 Route du noiray par rapport à la voie
Sur Route du noiray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 404 Route du noiray se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 404 Route du noiray par rapport à La Motte-Servolex et à Savoie
À La Motte-Servolex, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 404 Route du noiray se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Motte-Servolex et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 404 Route du noiray à La Motte-Servolex
Le loyer moyen estimé au 404 Route du noiray est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Motte-Servolex, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Motte-Servolex a augmenté de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 608 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 487 €/m² sur la période récente.
