406 Route du noiray, 73290 La Motte-Servolex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 406 Route du noiray, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°404 et de n°408.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 406 Route du noiray, 73290 La Motte-Servolex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Hameaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 350 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barby à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège George Sand à 1056 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Chambéry-la-Motte Servolex à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 927 mètres
Ventes au 406 Route du noiray
Les 6 ventes au 406 Route du noiray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 406 Route du noiray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 406 Route du noiray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 406 Route du noiray dans son marché local
Prix du 406 Route du noiray par rapport à la voie
Sur Route du noiray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 406 Route du noiray se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 406 Route du noiray par rapport à La Motte-Servolex et à Savoie
À La Motte-Servolex, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 406 Route du noiray se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de La Motte-Servolex et 21.98 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 406 Route du noiray à La Motte-Servolex
Le loyer moyen estimé au 406 Route du noiray est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Motte-Servolex, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Motte-Servolex a augmenté de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 608 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 487 €/m² sur la période récente.
