141 Av du Collège, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Av du Collège, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°250 et de n°272.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Av du Collège, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 753 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Notre Dame La Villette à 227 mètres
- - Collège privé Notre Dame de La Villette à 221 mètres
- - Lycée général et technologique du Granier à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Pré Hibou à 1177 mètres
- - Ecole primaire Vallon fleuri à 1167 mètres
Ventes au 141 Av du Collège
Les 2 ventes au 141 Av du Collège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Av du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Av du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Av du Collège dans son marché local
Prix du 141 Av du Collège par rapport à la voie
Sur Av du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 141 Av du Collège se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Av du Collège par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Av du Collège se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 9.23 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Av du Collège à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 141 Av du Collège est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
