272 Av du Collège, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 272 Av du Collège, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°250 et de n°141.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 272 Av du Collège, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0144 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Villette à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Notre Dame La Villette à 187 mètres
- - Collège privé Notre Dame de La Villette à 233 mètres
- - Lycée général et technologique du Granier à 1160 mètres
- - Ecole primaire Vallon fleuri à 1239 mètres
Absence de ventes récentes au 272 Av du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 272 Av du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 272 Av du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 272 Av du Collège, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 272 Av du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 272 Av du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 272 Av du Collège dans son marché local
Prix du 272 Av du Collège par rapport à la voie
Sur Av du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 272 Av du Collège se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 272 Av du Collège par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 272 Av du Collège se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 0.29 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 272 Av du Collège à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 272 Av du Collège est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
