25 R de l’Epine, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 R de l’Epine, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°49 et de n°74.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 R de l’Epine, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 386 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Féjaz à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Nivolet à 268 mètres
- - Ecole maternelle de la Féjaz à 416 mètres
- - Ecole élémentaire La Féjaz à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 25 R de l’Epine
Aucune vente n'a été recensée au 25 R de l’Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 R de l’Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 R de l’Epine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 R de l’Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 R de l’Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 R de l’Epine dans son marché local
Prix du 25 R de l’Epine par rapport à la voie
Sur R de l’Epine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 25 R de l’Epine se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 R de l’Epine par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 R de l’Epine se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de La Ravoire et 22.13 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 R de l’Epine à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 25 R de l’Epine est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
