49 R de l’Epine, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 R de l’Epine, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°25 mais inférieur de 11.05 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 R de l’Epine, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 9 parkings - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Féjaz à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Nivolet à 288 mètres
- - Ecole maternelle de la Féjaz à 446 mètres
- - Ecole élémentaire La Féjaz à 446 mètres
Ventes au 49 R de l’Epine
Les 2 ventes au 49 R de l’Epine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 R de l’Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 R de l’Epine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 R de l’Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 R de l’Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 R de l’Epine dans son marché local
Prix du 49 R de l’Epine par rapport à la voie
Sur R de l’Epine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 49 R de l’Epine se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 R de l’Epine par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 R de l’Epine se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de La Ravoire et 20.87 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 R de l’Epine à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 49 R de l’Epine est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
