50 R de l’Epine, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 R de l’Epine, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°74 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 R de l’Epine, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 833 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Féjaz à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Le Nivolet à 283 mètres
- - Ecole maternelle de la Féjaz à 457 mètres
- - Ecole élémentaire La Féjaz à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 50 R de l’Epine
Aucune vente n'a été recensée au 50 R de l’Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 R de l’Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 R de l’Epine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 R de l’Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 R de l’Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 R de l’Epine dans son marché local
Prix du 50 R de l’Epine par rapport à la voie
Sur R de l’Epine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 50 R de l’Epine se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 R de l’Epine par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 R de l’Epine se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de La Ravoire et 17.28 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 R de l’Epine à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 50 R de l’Epine est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
