329 R de la Pioulaz, 73490 La Ravoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 329 R de la Pioulaz, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°385 mais supérieur de 8.7 % à celui du n°289.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 329 R de la Pioulaz, 73490 La Ravoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0002 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Villette à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Notre Dame La Villette à 207 mètres
- - Collège privé Notre Dame de La Villette à 277 mètres
- - Ecole primaire Vallon fleuri à 1298 mètres
Ventes au 329 R de la Pioulaz
Les 3 ventes au 329 R de la Pioulaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 329 R de la Pioulaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 329 R de la Pioulaz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 329 R de la Pioulaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 329 R de la Pioulaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 329 R de la Pioulaz dans son marché local
Prix du 329 R de la Pioulaz par rapport à la voie
Sur R de la Pioulaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 329 R de la Pioulaz se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 329 R de la Pioulaz par rapport à La Ravoire et à Savoie
À La Ravoire, le prix moyen des appartements atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 329 R de la Pioulaz se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de La Ravoire et 5.45 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 329 R de la Pioulaz à La Ravoire
Le loyer moyen estimé au 329 R de la Pioulaz est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ravoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ravoire a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 654 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 475 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
